A Контролен лист за обръщане Къщи

Повечето хора мислят за закупуване на къща за използване като лично жилище , но много хора са намерили доходен начин за печелене на пари от " обръщане " къщи - да ги купуват на ниска цена , тяхното закрепване нагоре , и препродажбата им за печалба . Това може да бъде вълнуващо поле, в което да се правят пари . Въпреки това, има много неща, които трябва да имате предвид, преди да " флип ". Местоположение

Някой веднъж каза, че всичко е въпрос на " местоположение, местоположение, местоположение ", и в света на къща - обръщане, това е особено вярно . Изберете една област, която хората искат да живеят инча Тя трябва да има ниска престъпност, добри училища наблизо, и да бъде удобен за големите магистрали и търговски площи . Инвеститорът трябва да си купите имот в нагоре -следващите квартал. Закупуването в икономически изостаналите площ е малко вероятно да се получи печалбата , която искате, при закупуване на жилища в богатите райони оставя малко място за повишаване на продажната цена.


Investment

Определете колко много работа къща ще трябва , преди да бъдат готови да продават. За разлика от един собственик на къща , вие не разполагат с лукса да живеят в къщата на 30 години и извършване на ремонти , както е необходимо . В най-добрия , къщата може да бъде само празен в продължение на няколко месеца - или по-добре , след няколко седмици - преди да го поставите на пазара. Ако остане непродадено -дълъг от този , може да загубите пари. Да не се купуват къща да обърне , ако не можете да го " продаде - готов" в рамките на разумен период от време.